 |
| ما هي أنواع الاستثمارات الرأسمالية ؟ |
أنواع الاستثمارات الرأسمالية :
تصنف أنواع الاستثمار الرأسمالي وفقاً لمعيارين : هما :
المعيار الأول : الاستثمارات حسب الهدف :
1- استثمارات إحلالية :
وهي استثمارات تهدف إلى إحلال الأصول الجديدة بدل القديمة ، وسبب الاستبدال هو إما لاستهلاك الآلة ، أو بسبب التقدم التكنولوجي ، وتهدف إلى زيادة الأرباح عن طريق تخفيض التكاليف مع ثبات حجم الإنتاج والمبيعات ، وتنخفض درجة الخطر علي مثل هذا النوع من الاستثمارات لعدم تغير طبيعة المنتج .
2- استثمارات ابتكارية أو تطويرية :
وهي التي تعتمد علي التغيرات التكنولوجية ، لتلبية أذواق المستهلكين ، أو لمواكبة التطور التكنولوجي ، لزيادة القدرة علي المنافسة ، وتتعرض مثل هذه الاستثمارات إلى ارتفاع درجة الخطر نتيجة لتغير طبيعة المنتج نفسه ،فإنتاج فرشاة الأسنان بالبطارية قد لا تجذب المستهلكين ، وبذلك يكون الخطر أكبر لعدم تقبل المستهلكين لمثل هذا النوع من الإنتاج ، وفي المقابل يتوقع المشروع ارتفاع العائد في حالة رواج السعلة الجديدة المبتكرة .
3- الاستثمارات التوسعية :
وتهدف هذه الاستثمارات إلى توسيع الطاقة الإنتاجية للمشروع نظراً لحصول المشروع علي أسواق جديدة ، ويكون القرار الاستثماري علي أساس جدوي القيام بتوسيع الطاقة الإنتاجية من خلال المقارنة بين الدخل الناتج من الإيراد الإضافي والتكاليف الإضافية طول حياة المشروع .
المعيار الثاني : الاستثمارات حسب شكل الإنفاق :
1- استثمارات في الاراضي والمجوهرات :
وهو الاستثمار في تجارة الأراضي والتحف والمجوهرات والمعادن الثمينة ، وتكون طبيعة الإنفاق لهذا الاستثمار عبارة عن تدفق نقدي خارج عند الشراء ، وهو عبارة عن قيمة الأصل المدفوعة إلى البائع ، أما التدفق الداخل فيتمثل في ثمن بيع الأصل عند اتخاذ قرار البيع .
2- استثمارات في الأوراق المالية :
ويتمثل في حيازة أوراق مالية كالأسهم والسندات ، بقصد الاستفادة من الإيراد الناتج من توزيعات الأرباح ، وليس بقصد المضاربة ، وتتمثل التدفقات الداخلة لهذه الاستثمارات في الإيرادات الجارية التي يحصل عليها المستثمر من توزيعات الأرباح ، إضافة إلى العائد الرأسمالي الذي يحصل عليه المستثمر عند بيع الأسهم والسندات في نهاية الفترة .
3- استثمارات في الأصول الثابتة :
وهي الاستثمار في رأس المال الثابت ، أي الاستثمار في الآلات والمعدات وتشييد المصانع بهدف إنتاج السلع وتقديم الخدمات ، ويشمل هذا النوع من الاستثمارات قيمة الأصل وجميع النفقات التي أنفقت علي الأصل حتى يصبح جاهزاً للاستخدام ، أما التدفقات الداخلة لهذه الاستثمارات فتحصل خلال عمر الأصل ، إضافة إلى قيمة الخردة في نهاية العمر الإنتاجي لهذه الأصول .
4- الاستثمار في العقارات :
يمثل الاستثمار في المباني ، وتتمثل في الاستثمارات في قيمة شراء العقال ومصاريف الحيازة ، أما التدفقات الداخلية لها فهي عبارة عن الإيرادات الجارية الناجمة عن استثمار العقار ، إضافة إلى قيمة بيع العقار في نهاية فترة الاستثمار .
تعليقات